Un Enfoque Boutique para el Sector Inmobiliario Residencial
Descubra cómo el enfoque personalizado de una correduría boutique puede transformar su experiencia al comprar o vender su hogar y ayudarle a alcanzar sus metas.
Fundada en 2003 por Robert Hernandez, PCVI Residential es una agencia inmobiliaria boutique que atiende con orgullo a propietarios individuales e inversionistas residenciales en propiedades de 1 a 4 unidades en todo California, incluyendo los nueve condados del Área de la Bahía de San Francisco. En PCVI Residential, hacemos más que simplemente facilitar transacciones inmobiliarias: construimos relaciones basadas en la confianza, la integridad y una atención personalizada.
Lo Que Nos Distingue
Los clientes de PCVI Residential trabajan directamente con el Corredor y Fundador, Robert Hernandez. Algo muy diferente a las grandes agencias donde sus necesidades pueden ser transferidas a varios agentes, en PCVI Residential su experiencia es personalizada y manejada exclusivamente por el Sr. Hernandez. Él maneja solo unos pocos clientes a la vez para ofrecer servicios personalizados al más alto nivel.
Política de No Agencia Dual
Otro valor fundamental en PCVI Residential es la estricta política de no-agencia dual. Muchas agencias permiten que la misma oficina o incluso el mismo agente represente tanto al comprador como al vendedor en una transacción, creando un potencial conflicto de intereses. En PCVI Residential creemos que nuestros clientes merecen una lealtad total, sin lugar a dudas sobre su representación. El Sr. Hernandez representa solo a una de las partes en cada transacción, garantizando que sus mejores intereses siempre estén protegidos.
Expertos Locales del Vecindario
Mientras muchos agentes enfatizan ser “expertos locales”, PCVI Residential desafía esa noción (vea página de Compradores para más detalles). Con una carrera en bienes raíces que incluye la evaluación de más de $6.0MM en bienes raíces hoteleros en EE.UU., México, Rusia y el Caribe, el Sr. Hernandez aporta un nivel de comprensión de los vecindarios que trasciende al de los “expertos locales”. En un mundo impulsado por los datos, la información valiosa sobre vecindarios es fácilmente accesible. Lo que realmente marca la diferencia es una comprensión profunda de las metas y necesidades del cliente, junto con un enfoque disciplinado para cumplirlas.
Sin Cargos Anuales de Corretaje / Sin Presión por Cumplir Cuotas
Dado que los compradores y vendedores de PCVI Residential trabajan directamente con el Sr. Hernandez, Corredor y Fundador, nunca se sienten presionados a cerrar una transacción debido a tarifas adicionales fuera de los costos normales de operación o cuotas que deben cumplirse para mantener el empleo. Las tarifas promedio cobradas por grandes agencias regionales y nacionales se reflejan a continuación:
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Cuotas Mensuales de Oficina/Tecnología - Monto Promedio Anual: $2,400
(Rango mensual estimado: $145–$350/mes)
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Cuotas de Franquicia (Porcentaje de Comisión) - Monto Promedio Anual: $3,000
(Basado en 5%–8% por transacción, dependiendo del volumen de ventas)
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Cuotas por Transacción - Monto Promedio Anual: $1,200
(Estimado en $300 por transacción con ~4 transacciones/año)
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Seguro de Errores y Omisiones (E&O) - Monto Promedio Anual: $750
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Cuotas de Inicio/Ingreso (Única o prorrateada) - Monto Promedio Anual: $150
(Típicamente una tarifa única de $149–$249)
En PCVI Residential, creemos que el sector inmobiliario se trata de mucho más que cerrar acuerdos: se trata de ayudar a las personas a lograr sus sueños con confianza y claridad. Ya sea que esté comprando, vendiendo o invirtiendo, experimente el poder de una agencia boutique comprometida con su éxito.